Het laatste immo nieuws

In een mede-eigendom betaalt elke eigenaar maandelijks zijn voorschotten voor de gemeenschappelijke kosten. Deze bijdragen worden goedgekeurd tijdens de Algemene Vergadering en zijn noodzakelijk om het gebouw correct te beheren. Maar wat gebeurt er wanneer een mede-eigenaar zijn bijdragen niet betaalt?

Niemand denkt graag aan schade tijdens zijn vakantie. Toch kan een lek, technische storing of ander onverwacht probleem zich voordoen terwijl je niet thuis bent. Met een goede voorbereiding en snelle reactie kan je de gevolgen vaak beperken. Daarom geven we graag enkele praktische tips mee.

De vakantie is het moment om te ontspannen en even alles los te laten. Toch is het verstandig om voor vertrek enkele eenvoudige controles uit te voeren. Zo verklein je de kans op problemen tijdens je afwezigheid en keer je met een gerust gevoel terug naar huis. We zetten de belangrijkste aandachtspunten voor je op een rij. 

Sommige technische problemen vragen om een snelle en doordachte aanpak. Dat was ook het geval bij VME Kerkstraat 12 in Vosselaar, waar een lek werd vastgesteld boven de koelinstallaties van Carrefour Market. Omdat de schade zich in een handelsruimte bevond, was snel handelen essentieel om verdere hinder en mogelijke schade aan de winkel te voorkomen. 

Duurzame investeringen zoals zonnepanelen en laadpalen worden steeds vaker besproken binnen appartementsgebouwen. Toch is het niet altijd duidelijk hoe zulke beslissingen genomen worden en wat er allemaal bij komt kijken. We leggen het hieronder helder voor je uit.

In een appartementsgebouw zijn verschillende partijen betrokken bij het beheer. Toch is het niet altijd duidelijk wie welke rol opneemt en wie uiteindelijk beslissingen neemt. De raad van mede-eigendom speelt hierin een belangrijke, maar vaak verkeerd begrepen rol.

In een appartementsgebouw samenleven betekent ook rekening houden met elkaar. Om dat vlot te laten verlopen, gelden er duidelijke afspraken voor alle bewoners. Die afspraken worden vastgelegd in het huishoudelijk reglement, ook wel het reglement van interne orde genoemd.

Samen wonen in een appartementsgebouw betekent rekening houden met elkaar. Toch ontstaan er soms spanningen tussen buren, bijvoorbeeld rond lawaai, geurhinder of afval. Hoe ga je hier best mee om en wat kan je verwachten van de syndicus?

In een appartementsgebouw ontstaan er soms misverstanden over wie verantwoordelijk is voor een bepaald probleem. Is het iets voor de syndicus? Of moet je zelf actie ondernemen?Het onderscheid tussen privatieve en gemeenschappelijke delen is daarbij essentieel.