Als een gebouw beschikt over een lift, dan is er een wettelijke verplichting om de veiligheid van de gebruikers ervan te garanderen. Dat gebeurt door de lift op regelmatige tijdstippen te onderhouden en te laten keuren. Is de lift ouder dan 15 jaar? Dan ben je ook verplicht om een risicoanalyse uit te laten voeren. Zie je door het bos de bomen niet meer? Geen nood, uw syndicus volgt dit allemaal voor u op.
Liftonderhoud
Dit wordt uitgevoerd door de door u gekozen onderhoudsfirma en vindt 2 tot 4 keer per jaar plaats. Tijdens dit onderhoud kijkt men de hele lift met al zijn onderdelen degelijk na om eventuele storingen te voorkomen of verhelpen. In geval van een panne zal de onderhoudsfirma ter plaatse komen om het euvel te herstellen.
Liftkeuring
Tijdens een keuring wordt er door een onafhankelijke partij nagegaan of het onderhoud goed uitgevoerd is, of alle onderdelen nog in goede staat zijn en of alle veiligheidscomponenten nog goed werken. Er wordt een keuringsverslag opgesteld dat als leidraad dient voor de onderhoudsfirma.
Het aantal keuringen hangt af van de gekozen firma. De wetgeving schrijft 4 keuringen per jaar voor, kan de onderhoudsfirma een ISO9001 certificaat voorleggen, dan volstaan 2 keuringen per jaar.
Risicoanalyse
Te tellen vanaf het bouwjaar van de lift dient er elke 15 jaar een risicoanalyse uitgevoerd te worden. Hier toetst men de huidige status af met de huidige veiligheidsvoorschriften. De bevonden opmerkingen worden verwerkt in een verslag en op basis hiervan zal er al dan niet een modernisatie plaatsvinden.
Modernisatiewerken zullen nooit zonder goedkeuring van de VME uitgevoerd worden. De onderhoudsfirma stelt een offerte op en deze zal eerst besproken worden met alle mede-eigenaren. Men krijgt ongeveer 3 jaar om deze werken af te ronden en wanneer deze klaar zijn, dient de keuringsfirma opnieuw langs te komen om een attest van regularisatie op te stellen. Met dit attest wordt er aangetoond dat de lift weer conform wetgeving is.
De combinatie van al deze zaken moet ervoor zorgen dat de lift te allen tijde zorgeloos gebruikt kan worden. De documenten van uw lift kan u trouwens altijd raadplegen op de eigenaarspagina van uw gebouw.